上海某物业建言垃圾处理:收费应有明确操作政策

　　有政策鼓励垃圾分类是好事，但在具体实现方面希望能有更明细的政策作为支持：

　　要求配套建设餐厨垃圾处理措施，从我们目前实际操作和考察下来的情况看，现有餐厨垃圾处理设备的效果并不是很理想，要推广还是希望先有较成熟的设备、后端处理渠道及完整的处理链，否则开发商增加了前期建安成本，后期更多只能作为摆设；

　　垃圾分类工作的成本降低和可持续性有赖于民众的认同与响应，需要一段时间的鼓励性政策引导，在此期间物业企业的先行实际上是有一定额外成本投入的，希望能得到政策性补助和奖励；

　　关于生活垃圾的收费目前缺乏明晰可行的政策依据，按理应向垃圾产生的终端（小业主）收取，但是缺乏计量和按户收取实操性，起不到对垃圾减量的约束效果；现有比较普遍的方式是开发商前期一次性交纳若干年生活垃圾处理费用，后期成本（垃圾清运费）则要在物业费成本中摊销，而行业政策中物业费成本又未包含此项，导致物业测算成本难以消化，增加物业企业经营负担，因此希望在生活垃圾收费方面能有明确的操作政策。