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图12 BIM深化模型图13 构件拆分方案 05 装配式方案指标分析该项目单体预制率计算汇总表如下表1，单体预制率达42.39%，满足北京市【2017】8号《关于加快发展本市装配式建筑的实施意见》文件的规定。表1 单体预制率汇总表本项目外墙非承重部分选用B05级蒸压加气混凝土条板及砌块（局部）。...
（装配式混凝土结构钢结构适用）计算公式：不低于20%1.混凝土体积计算比较繁琐，不便于核查2.部分专家有不同看法：非承重内隔墙、裙房、地下室等部分混凝土体积是否参与计算？钢结构、木结构建筑是否也应提出预制率指标？装配率——工业化建筑中预制构件、建筑部品的数量（或面积）占同类构件或部品总数量（或面积）的比率。...
垂直构件主要是预制剪力墙等。水平构件主要包括预制楼板、预制阳台空调板、预制楼梯等。非受力构件包括PCF外墙板及丰富建筑外立面、提升建筑整体美观性的装饰构件等。对构件的拆分主要考虑五个因素：一是受力合理；二是制作、运输和吊装的要求；三是预制构件配筋构造的要求；四是连接和安装施工的要求；五是预制构件标准化设计的要求，最终达到“少规格、多组合”的目的。...
目前行业发展热点主要集中在装配式混凝土剪力墙住宅，框架结构及其他房屋类型的装配式结构发展并不均衡，无法支撑整个预制混凝土行业的健康发展。同时，技术标准滞后也是装配式建筑规模化推广的一大拦路虎。传统施工方法，大到钢筋上下分配的比例、楼板荷载的具体重量，小到一个房间里面几个插座几个门窗，都有具体的计算公式。而装配式建筑的梁、柱钢筋如何配比，水、电设施如何安装等，目前没有统一标准体系。...
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