ASTM E2514-15
元素成本估算 摘要和分析报告格式的标准实践

Standard Practice for Presentation Format of Elemental Cost Estimates, Summaries, and Analyses

被代替

标准号

ASTM E2514-15

发布

2015年

发布单位

美国材料与试验协会

替代标准

ASTM E2514-15(2020)

当前最新

ASTM E2514-15(2020)

 

 

引用标准

ASTM E1557 ASTM E1804 ASTM E1836/E1836M ASTM E2083 ASTM E2168 ASTM E631 ASTM E833

适用范围

1.1 将要素（见 3.1.1 和术语 E833）应用于建筑施工成本的描述、总结和分析，在整个建筑成本的各个阶段提供了一致性、通用性和实用性。设计是其他形式的估算演示所没有的。
5.1.2 这种做法描述了一种简单的基本成本分析演示格式，在施工开发的各个设计阶段使用时，该格式既有价值又信息丰富。 5.2“使用”用户包括业主、开发商、承包商、成本专业人员、估算师、建筑师、工程师、工料测量师、设施经理以及其他参与房地产开发、建设、维护和管理的人员。
5.2.1“报告”按要素构建的成本报告通过应用“成本到功能”来提供估计、摘要和分析。无论该方法是否“按成本设计”，该应用程序都可以工作。或“设计成本”。通过将估计成本分配给要素，可以极大地帮助价值分析。
5.2.2“控制”逐步更详细的估算的比较得到简化，无论设计或规格如何，成本都分配给适当的元素，从而可以有效地审查和检查新的估算。使用要素进行设计估算可以从一开始就为建筑设计进行基准测试和成本限制（基线）设置，并且还可以建立要素成本计划（见 3.2.1）。访问基线记录和成本计划并与当前报告进行比较。
5.2.3“记录”可以轻松保存所有形式的建筑施工的历史和基线成本记录，并采用可用于未来项目规划和设计的格式。
5.2.4“其他用途”元素总结和分析在法证估计和定量风险分析中同样有用。
5.2.5 与“贸易”的关系估算——传统贸易（或建筑）估算总结了产品或贸易分类的成本。当建筑工程已完全指定或承包时，这一点很有价值，但在规划和设计阶段就不那么有价值了。这两个系统（贸易和元素）是兼容的，因为它们都涉及相同的最终产品，例如建筑物；它们的不同之处仅在于成本的汇总方式。通过将每个施工组件编码或分配给适当的贸易/产品部门或要素，可以将每种估算形式转换为另一种估算形式。在设计演变过程中，设计和规格的变化可能会使贸易估算难以与以前的比较......

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