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如果因为没有得到定期维护，避雷装置相关功能出现故障，非但不能避雷，反而可能会通过水管等金属管道“引雷入室”，对建筑物或其中的人员造成更大的损害。 多数小区未定期检测 记者拨通了多个小区物业的客服电话,以业主身份咨询小区的防雷情况,虽然各个物业公司都表示他们小区的防雷设施当初建成的时候肯定验收合格,但是只有两个物业公司知道防雷设施每年都要检测,并且不用业主掏检测费。 ...
该负责人说，电梯日常运行管理费用主要来源于物业管理费，物业管理单位以经营为目的，受住宅小区入住率、物业费收取率偏低等影响，都可能造成电梯运行管理费用的不足。此外，随着电梯使用年限的延长，有些小区电梯设备逐渐老化、故障频发，需要及时改造更新的资金却无法保障。电梯使用安全与否，日常维护保养是关键。“目前电梯维保行业低价恶性竞争现象普遍，尤其凸显在居民住宅小区的电梯上。”...
今年2月，武汉同济物业被评为湖北省物业标准化示范单位，成为全国首个医院物业服务企业，实现了医院物业行业在此领域零的突破。专家组认为，该公司建立6项工作保障机制，通过8项具体措施，使标准化广泛应用，对促进全省物业服务行为的规范化运行、精细化管理、优质化服务具有示范效应。中国物业管理协会认为，这项标准实现了物业服务没有标准的零突破，将成为全国范本，可在住宅小区、写字楼物业服务中推广。 ...
即便实现抄表到户，自来水公司负责自来水管道的维护，但并不包括小区内部的二次加压管道。 由于二次供水设施无明确的技术标准，不少开发商为了节约成本，就选用品质较差的管材、水箱等供水设备，在施工安装上也不规范，留下了管理和运营隐患。而一些负责管理、运维二次供水的物业公司因为管理不专业、运维水平低，供水质量堪忧。...
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