ASTM E1903-97(2002)
环境现场评定的标准指南:第二阶段环境现场评定法

Standard Guide for Environmental Site Assessments: Phase II Environmental Site Assessment Process

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标准号

ASTM E1903-97(2002)

发布

1997年

发布单位

美国材料与试验协会

替代标准

ASTM E1903-11

当前最新

ASTM E1903-19

 

 

适用范围

1.1 本指南涵盖了一个框架，用于在对一块商业地产进行第二阶段环境现场评估（ESA）时采用良好的商业和习惯做法，以评估可能存在的一系列污染物，这些污染物也属于 CERCLA 的范围1.1.1 本指南旨在为继续根据最新版本的实践 E 1527 或 E 1528 或两者进行评估提供实用的程序指导。实践 E 1527 是针对商业地产地块进行第一阶段 ESA 的实践，实践 E 1528 是交易筛选实践。这两种做法都定义了一个程序，旨在构成“对财产先前所有权和使用的所有适当调查”，以确定有害物质或石油产品是否已在那里处置或释放，以满足无辜购买者抗辩的一个要素CERCLA 责任。
1.1.2 由于本实施第二阶段 ESA 的指南描述了进一步评估具有公认环境条件的商业地产地块的流程（如实践 E 1527 和 E 1528 中所定义），因此本指南的用户应了解要求和限制这些做法。强烈建议用户参考实践 E 1527 和 E 1528.1.1.3 并应用该指南。本指南有多种用途。其目的是帮助用户满足 CERCLA 无辜购买者辩护的适当询问要素（如 42 USC 167 中所定义）； 9601(35)(B)，其中满足该要素的先前评估确定了认可的环境条件。本指南还旨在帮助用户收集有关房产环境条件的可靠信息，以指导用户的业务决策。然而，本指南并不旨在包括管理场地环境条件全面特征的技术标准所需的具体水平。
1.2 目标8212；进行第二阶段 ESA 的主要目标是评估已识别的公认环境条件在第一阶段 ESA 或交易筛查流程中，目的是提供有关污染性质和程度的充分信息，以协助就该财产做出明智的业务决策；并在适用的情况下，提供满足 CERCLA.1.2.1 规定的无辜购买者辩护所需的知识水平。为了实现这些目标，执行多次评估迭代可能是适当的。该指南提倡采用迭代方法进行第二阶段评估，并允许用户在生成足够的数据以满足用户目标时终止第二阶段 ESA。
1.2.2 在完成第二阶段 ESA 时，环境专业人士至少应能够得出以下结论：(a) ESA 已提供足够的信息以提出专业意见，即没有合理的依据怀疑与以下物质相关的财产中存在有害物质或石油产品：正在评估的公认环境条件，或 (b) ESA 已确认该财产在表明处置或释放的条件下存在危险物质或石油产品。如果 ESA 中开发的信息不足以让环境专业人员得出这些结论中的任何一个，则环境专业人员可以建议进行额外的评估迭代（如果有保证满足用户的目标）。如果环境专业人员有理由怀疑仍存在未经确认的有害物质或石油释放，但得出结论认为，进一步的合理评估预计不会提供重大……的额外信息。

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